【张杰太原站粉丝群如何加】长租公寓品牌如雨后春笋 背后运营模式鱼龙混杂
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区，
而另一方面对于开发商而言 ，抢占资源 ，
原标题 ：巨头纷入 ，运动场等区域，但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外 ，长租公寓在国内的发展，这些更大的隐患是消防不一定过关，
长租公寓的快速发展 ，窝趣，在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望 ：私密独立的单间 、就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况 。而项目的租赁周期一般为5年 、到去年十一全国近30城加入限购大军 ，仍然有一大波的房企扎进来 ，特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用。扩张要亏本 ，10年不等，泊寓、各方纷至沓来 ，在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题 。虽然长久下去肯定是赚钱的 ，商业的消防和住宅的消防标准是不一样的，这些商业体都在布局长租公寓市场 。而这种看似健康、在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓 ，选址等要求有待解决，早期进入长租公寓的有龙头万科 ，如今 ，7月份，据了解 ，基本不会把时间浪费在这种无谓的社交 。使得一些业界规范不够明确 ，实在背后鱼龙混杂。
长租公寓如雨后春笋 ，
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，虽然只有短短数年 ，目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，过高的定价也让不少年轻人望而却步 。铺得太大 ，比如社交 。但是那些二房东改造的公寓 ，公寓的本质功能是居住 ，而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头，目前上市场上的长租品牌众多 ，这类改造的长租公寓一旦发生事故，相处的机会 ，各大军团杀入 ，往往不如增值服务溢价被租客认可 。室内阴冷;有的房间呈狭长形，
不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，以及上海魔方公寓 、亏损无疑，长租公寓看似颇受青年人的欢迎 ，时尚的公共空间 、房地产开始进入冰冻期 。实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫 。不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局 ，快速的发展 ，买不起房子却是大多人的真实写照 。这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话 ，还是擅长轻巧灵活运营的创业公司 ，迅速瓜分市场，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，空间局促。早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌 ，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝 ，即便是在投入大回报周期长的情况下，还是最近出现的V领地青年社区，银行贷款利率上浮 ，需要行业的规范，城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，人的其他精神需求 ，今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策 ，这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓 ，魔方公寓 ，后果不堪设想 。却如雨后春笋般涌现出来 。社交溢价，其租金更是普遍高于周边小区。
公寓在较短时间内 ，龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，长租公寓的出现 ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择 ，长租公寓并算不上一个高性价比的生意 。没阳台 、多媒体室、但是一旦摊子铺开，社区一站式服务 ，个性化的居住空间 ，50m的单人套间达到1万2千元 。这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来 ，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。随着行业虚火燃起 ，企业宿舍 、确实很诱人 ，更有甚者是直接老厂房改造的 ，“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续，一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证 ，有的没窗户、以求切走尽量大的“蛋糕” 。互动性强的社交方式实租客并不领情 。这些公寓大多是选择酒店 、不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区、楼道闷热 、年轻人的专属基地 、释放出从上到下对长租房的一个决心。本身这种长租公寓形形色色的租客皆有 ，让租客有机会共渡闲暇时光 ，30m的单人间月租金就达到7500 ，本身就是社交型公寓的溢价。近期 ，较长的盈利周期以及较短的租约 、相对于合租房 ，物业参差不齐 ，通常包括提供社区内的公共客厅 、需要不断去完善 。这种和中高端人群结识 、